ওয়াশিংটনের জর্জটাউনে ৫০ হাজার ডলারে (৫৩ লাখ টাকার বেশি) একটা প্রপার্টি বা সম্পত্তি খুঁজে পাওয়া মোটামুটি অসম্ভবই। কারণ এখানে মোটামুটি ১৫ লাখ ডলারে (১৬ কোটি টাকা) একটা বাড়ি কিনতে পারলেও ক্রেতা মনে করেন তিনি জিতেছেন। তবে আপনি যখন শুনবেন ৫০ হাজার ডলার অর্থাৎ ৫৩ লাখ টাকায় আপনি যেটা পাচ্ছেন সেটা একটা দেয়াল, তাও আবার ভগ্ন দশার, তাহলে নিশ্চয় মেজাজটা বিগড়ে যাবে। 

গত মাসে সম্পত্তি বেচা–কেনায় সাহায্য করা প্রতিষ্ঠান কেলার উইলিয়াম ক্যাপিটাল প্রপার্টিজ ওয়াশিংটনের ধারের জর্জটাউনে একটা সম্পত্তি বেচার জন্য তুলে মাত্র ৫০ হাজার ডলারে। তারা যে ছবিটি পোস্ট করে তা দেখে মনে হচ্ছিল গলির শেষের একটা পুরোনো বাড়ি এটি। তবে দামের হিসাবটা মোটেই মিলছিল না। এই এলাকার বাড়ির দাম ১৫ লাখ ডলারের বেশি। আর এটা বসবাসের জন্য চমৎকার একটি এলাকা। মাত্র দশ মিনিট হেঁটেই নদীর ধারে পৌঁছে যেতে পারবেন। আশপাশে কেনাকাটার জন্য দোকানপাট–রেস্তোরাঁ সবকিছু আছে। 

স্বাভাবিকভাবেই নাগালের মধ্যে আছে এমন একটি সম্পত্তি কিনতে অনেকেই আগ্রহী হয়ে উঠলেন। তবে তাঁদের স্বপ্ন ভেঙে গেল যখন আবিষ্কার করলেন বিক্রির জন্য তালিকাবদ্ধ হওয়া জিনিসটা মোটেই কোনো বাড়ি নয় বরং একটি বাড়ির এক পাশের দেয়াল। আরও পরিষ্কারভাবে বললে দেয়ালের এক পাশ। শুধু তাই নয় এটার অবস্থাও খুব একটা ভালো নয়, একে ভগ্ন এক দেয়ালই বলতে পারেন। 

‘এক টুকরো জর্জটাউন কিনুন,’ বিক্রির তালিকায় সম্পত্তিটি সম্পর্কে লেখা আছে, ‘এই দেয়ালটির অবস্থান থার্টি অ্যান্ড এম এনব্লিউতে। এমন সুযোগ হাত ছাড়া করবেন না।’ 

নব্য জনপ্রিয় এই দেয়ালটির মালিকানা স্থানীয় বাসিন্দা অ্যালান বার্গারের। তিনি দাবি করেছেন এটা তালিকায় মোটেই মজা করে তোলা হয়নি। বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার কারণ দেয়ালটি ঘেঁষা বাড়িটির মালিকের সঙ্গে এটা নিয়ে দ্বন্দ্ব তৈরি হয়েছে তাঁর। 

শুরুতে ওই বাড়ির মালিক ড্যানিয়েলা ওয়ালসের সঙ্গে বার্গারের সম্পর্ক ভালোই ছিল। সমস্যার শুরু ২০২০ সালে, যখন ড্যানিয়েলা আবিষ্কার করেন তাঁর বাড়ি থেকে পানি চুঁইয়ে পড়ছে। এই নারী জানান, ২০১৯ সালের দিকে যখন বাড়িটা কেনেন তখন জানতে পারেন দক্ষিণের প্রশস্ত দেয়ালের একটি অংশের মালিক বার্গার। দেয়ালের ভেতরের অংশের ১২ ইঞ্চি চওড়া অংশ তাঁর, বাইরের ১২ ইঞ্চি বার্গারের। 

একজন প্রকৌশলী তাঁকে বলেছিলেন যে দক্ষিণ পাশের দেয়ালের রক্ষণাবেক্ষণের অভাবের কারণে তাঁর বাড়িটি ভিজে যাচ্ছে। বার্গারকে তার দেয়ালের অংশ সংস্কারে রাজি করাতে ব্যর্থ হওয়ার পরে, ড্যানিয়েলা দালানকোঠার বিষয় দেখভাল করা সরকারি সংস্থা ডি. সি. ডিপার্টমেন্ট অব বিল্ডিংকে বিষয়টি জানান। অ্যালানকে দেয়ালটি ঠিকভাবে রক্ষণাবেক্ষণ না করায় ১ হাজার ৬৬১ ডলার জরিমানা করে প্রতিষ্ঠানটি। 

‘আমি আমার বাড়িটি ধসে পড়ুক এটা চাইতে পারি না। তেমনি একটি বিপজ্জনক প্রাচীরকে এভাবেই থাকতে দিতে পারি না,’ ড্যানিয়েলা ওয়ালস ব্যাখ্যা করেন, ‘সবাই এটি সমাধানের জন্য কাজ করছে। অ্যালানের বিরুদ্ধে প্রতিহিংসা আছে বলে নয়, বরং সবাই একটি সমস্যার সমাধান চান।’ 

যদিও অ্যালেন বার্গার বিষয়টি এভাবেই দেখছেন মোটেই তা নয়। তিনি দেয়ালটিকে দায়ী করছেন তাঁকে বিপদে ফেলার জন্য। এটাও স্বীকার করেছেন যে পরিস্থিতিটা বর্তমানে তৈরি হয়েছে এটি তাঁকে সম্পত্তিটা বেচতে প্ররোচিত করেছে। ড্যানিয়েলা অবশ্য এই দেয়ালের বার্গারের মালিকানাধীন অংশটি কেনার প্রস্তাব দিয়েছেন, তবে তিনি এর জন্য দিতে চাচ্ছেন এটার ট্যাক্স-নির্ধারিত মূল্য ৬০০ ডলার। কিন্তু বার্গার আরও বেশি কিছু চাইছেন। তাই তিনি ৫০ হাজার ডলারে এটি তালিকাভুক্ত করার জন্য একজন রিয়েলটার বা সম্পত্তি বেচাকেনায় সাহায্য করা প্রতিষ্ঠানের কাছে যান। 

এই সমস্যা সমাধানের একটাই উপায় এখন, তা হলো অন্য একজন বিক্রেতা খুঁজে বের করা। তবে সমস্যা হলো এত উচ্চ দামে এমন একটি ভগ্ন দেয়াল কিনতে আগ্রহী গোবেচারা একজন ব্যক্তি আদৌ খুঁজে পাওয়াই মুশকিল। 

তবে রিয়েল স্টেট এজেন্ট ওয়াশিংটন পোস্টকে জানিয়েছে অ্যালান বার্গারের দেয়ালের বিষয়ে এখন পর্যন্ত ১২ জন মানুষ আগ্রহ প্রকাশ করেছেন। তবে যখন তাঁদের জানানো হয় বিজ্ঞাপন দেওয়া কিংবা ম্যুরাল স্থাপনের বিষয়ে ওল্ড জর্জটাউন বোর্ডের অনুমোদন লাগবে তখন তাঁরা পিছু হটেন। 

এখন নিশ্চয় আপনার মনে হচ্ছে একজনের বাড়ির লাগোয়া এমন একটি দেয়াল কীভাবে অ্যালান বার্গারের হলো? জানা যায়, এটি তিনি বাবার থেকে পেয়েছেন উত্তরাধিকার সূত্রে। বহু বছর আগে খুব অল্প দামে এটি কিনেছিলেন ওই ভদ্রলোক, যেন বলতে পারেন, ‘দারুণ! আমার জর্জটাউনে একটা সম্পত্তি আছে।’ বাবা মারা যাওয়ার পর এটা অ্যালানের হয়ে যায়। বাবার স্মৃতি হিসেবে এটি রেখে দেন তিনি। তা ছাড়া পরিচিত কাউকে দেয়ালটি দেখিয়ে এটা নিজের বলার মধ্যেও যে আলাদা আনন্দ আছে তাতে তো সন্দেহ নেই!

সূত্র: অডিটি সেন্ট্রাল, ইনসাইডার ডট কম